Laval ou Montigné-le-Brillant : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Laval et Montigné-le-Brillant sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Laval | Montigné-le-Brillant |
|---|---|---|
| Population | 49 474 | 1 342 |
| Densité (hab/km²) | 1 447 | 75 |
| Évolution de la population | -0,9 % | 5,9 % |
| Part de maisons | 38,7 % | 97,6 % |
| Propriétaires | 42,5 % | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 3,2 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,6 % | 6,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 170 € | 2 000 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 056 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,31 % | 42,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 660 € | 24 690 € |
| Taux de chômage | 13,3 % | 5,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,9 % | 12,6 % |
| Diplômés du supérieur | 33,0 % | 32,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 66,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 62 | 2 |
| Commerces et services | 1 114 | 16 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,6 % | 6,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 652 € | 1 885 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 96 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 9 | 6 |
| Monuments historiques | 38 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Laval ou à Montigné-le-Brillant ?
Cela dépend de vos priorités. Laval compte 49 474 habitants et Montigné-le-Brillant 1 342. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.