Lavau ou Saint-Fargeau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lavau et Saint-Fargeau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lavau | Saint-Fargeau |
|---|---|---|
| Population | 971 | 1 466 |
| Densité (hab/km²) | 169 | 21 |
| Évolution de la population | -11,4 % | -10,1 % |
| Part de maisons | 99,5 % | 80,4 % |
| Propriétaires | 83,7 % | 63,8 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 21,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,4 % | 10,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 149 € | 1 147 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 7,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,91 % | 47,55 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 670 € | 19 860 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 13,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,5 % | 6,3 % |
| Diplômés du supérieur | 35,2 % | 16,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,0 | 143,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 34 | 51 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,6 % | 28,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 835 € | 2 332 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 63,1 % | 90,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 38 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lavau ou à Saint-Fargeau ?
Cela dépend de vos priorités. Lavau compte 971 habitants et Saint-Fargeau 1 466. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.