Le Breuil ou Saint-Pierre-de-Varennes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Breuil et Saint-Pierre-de-Varennes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Breuil | Saint-Pierre-de-Varennes |
|---|---|---|
| Population | 3 508 | 837 |
| Densité (hab/km²) | 121 | 36 |
| Évolution de la population | -0,7 % | 1,3 % |
| Part de maisons | 90,6 % | 98,4 % |
| Propriétaires | 80,9 % | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 5,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,7 % | 1,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 502 € | 1 313 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 8,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,81 % | 35,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 850 € | 25 000 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 9,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,6 % | 15,1 % |
| Diplômés du supérieur | 22,7 % | 29,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 14,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 47 | 19 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,3 % | 18,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 817 € | 2 595 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 69 % | 11 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Breuil ou à Saint-Pierre-de-Varennes ?
Cela dépend de vos priorités. Le Breuil compte 3 508 habitants et Saint-Pierre-de-Varennes 837. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.