Le Fenouiller ou Saint-Gilles-Croix-de-Vie : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Fenouiller et Saint-Gilles-Croix-de-Vie sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Fenouiller | Saint-Gilles-Croix-de-Vie |
|---|---|---|
| Population | 4 978 | 8 140 |
| Densité (hab/km²) | 278 | 803 |
| Évolution de la population | 9,4 % | 5,2 % |
| Part de maisons | 97,7 % | 64,5 % |
| Propriétaires | 84,3 % | 59,4 % |
| Résidences secondaires | 13,3 % | 48,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,9 % | 5,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 965 € | 3 902 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 127 € | 4 697 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 13,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,45 % | 44,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 570 € | 24 080 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 14,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,1 % | 16,4 % |
| Diplômés du supérieur | 23,3 % | 23,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,1 | 68,7 |
| Établissements scolaires | 2 | 12 |
| Commerces et services | 61 | 458 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,6 % | 7,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 816 € | 1 994 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 97,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 77 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Fenouiller ou à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Cela dépend de vos priorités. Le Fenouiller compte 4 978 habitants et Saint-Gilles-Croix-de-Vie 8 140. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.