Le Fleix ou Saint-Avit-Saint-Nazaire : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Fleix et Saint-Avit-Saint-Nazaire sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Fleix | Saint-Avit-Saint-Nazaire |
|---|---|---|
| Population | 1 498 | 1 484 |
| Densité (hab/km²) | 83 | 79 |
| Évolution de la population | -0,7 % | -0,4 % |
| Part de maisons | 98,3 % | 97,6 % |
| Propriétaires | 77,9 % | 69,4 % |
| Résidences secondaires | 7,2 % | 5,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 8,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 182 € | 1 591 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 9,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,24 % | 43,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 970 € | 20 700 € |
| Taux de chômage | 13,0 % | 15,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,2 % | 7,9 % |
| Diplômés du supérieur | 23,3 % | 18,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 7,3 | 10,1 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 27 | 40 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,4 % | 14,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 434 € | 2 703 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Fleix ou à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Cela dépend de vos priorités. Le Fleix compte 1 498 habitants et Saint-Avit-Saint-Nazaire 1 484. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.