Le Gâvre ou Vay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Gâvre et Vay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Gâvre | Vay |
|---|---|---|
| Population | 1 880 | 2 084 |
| Densité (hab/km²) | 35 | 57 |
| Évolution de la population | 5,9 % | -0,9 % |
| Part de maisons | 96,4 % | 96,2 % |
| Propriétaires | 78,1 % | 79,0 % |
| Résidences secondaires | 6,3 % | 3,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,4 % | 2,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 933 € | 1 772 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,78 % | 33,25 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 320 € | 21 630 € |
| Taux de chômage | 9,4 % | 8,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,8 % | 6,7 % |
| Diplômés du supérieur | 26,1 % | 29,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 25,0 | 3,4 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 33 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,6 % | 14,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 717 € | 1 751 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Le Gâvre vs Plessé · Le Gâvre vs Blain · Le Gâvre vs La Grigonnais · Vay vs La Grigonnais · Vay vs Marsac-sur-Don · Vay vs La Chevallerais · Vay vs Puceul.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Gâvre ou à Vay ?
Cela dépend de vos priorités. Le Gâvre compte 1 880 habitants et Vay 2 084. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.