Le Mesnil-Théribus ou Montchevreuil : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Mesnil-Théribus et Montchevreuil sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Mesnil-Théribus | Montchevreuil |
|---|---|---|
| Population | 776 | 1 332 |
| Densité (hab/km²) | 117 | 78 |
| Évolution de la population | -2,7 % | 6,0 % |
| Part de maisons | 96,6 % | 97,7 % |
| Propriétaires | 82,1 % | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 4,6 % | 4,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,2 % | 0,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 355 € | 2 246 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,7 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,60 % | 45,37 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 630 € | 25 320 € |
| Taux de chômage | 9,7 % | 7,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,8 % | 13,0 % |
| Diplômés du supérieur | 22,5 % | 30,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 12,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 13 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,3 | 1,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,5 % | 15,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 512 € | 2 384 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 0 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Mesnil-Théribus ou à Montchevreuil ?
Cela dépend de vos priorités. Le Mesnil-Théribus compte 776 habitants et Montchevreuil 1 332. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.