Le Nizan ou Mazères : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Nizan et Mazères sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Nizan | Mazères |
|---|---|---|
| Population | 506 | 3 866 |
| Densité (hab/km²) | 33 | 87 |
| Évolution de la population | 5,7 % | 1,6 % |
| Part de maisons | 99,2 % | 83,3 % |
| Propriétaires | 77,0 % | 58,4 % |
| Résidences secondaires | 7,0 % | 5,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 4,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 356 € | 1 643 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 316 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,19 % | 47,89 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 470 € | 21 990 € |
| Taux de chômage | 8,7 % | 11,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,5 % | 10,6 % |
| Diplômés du supérieur | 21,9 % | 24,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 26,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 16 | 111 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,3 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,4 % | 2,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 503 € | 1 592 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Nizan ou à Mazères ?
Cela dépend de vos priorités. Le Nizan compte 506 habitants et Mazères 3 866. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.