Le Perray-en-Yvelines ou Les Essarts-le-Roi : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Perray-en-Yvelines et Les Essarts-le-Roi sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Perray-en-Yvelines | Les Essarts-le-Roi |
|---|---|---|
| Population | 6 515 | 6 772 |
| Densité (hab/km²) | 481 | 345 |
| Évolution de la population | -2,4 % | -1,0 % |
| Part de maisons | 72,3 % | 69,9 % |
| Propriétaires | 74,4 % | 70,5 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,4 % | 15,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 497 € | 3 194 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 669 € | 2 790 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,5 € | 17,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,30 % | 35,19 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 640 € | 29 600 € |
| Taux de chômage | 6,7 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 27,1 % | 33,4 % |
| Diplômés du supérieur | 42,1 % | 42,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 36,7 | 47,1 |
| Établissements scolaires | 4 | 5 |
| Commerces et services | 164 | 123 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,5 % | 8,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 772 € | 2 246 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Perray-en-Yvelines ou à Les Essarts-le-Roi ?
Cela dépend de vos priorités. Le Perray-en-Yvelines compte 6 515 habitants et Les Essarts-le-Roi 6 772. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.