Le Pin ou Saint-Nicolas-de-la-Grave : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Pin et Saint-Nicolas-de-la-Grave sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Pin | Saint-Nicolas-de-la-Grave |
|---|---|---|
| Population | 1 528 | 2 287 |
| Densité (hab/km²) | 228 | 78 |
| Évolution de la population | 10,3 % | 4,8 % |
| Part de maisons | 64,6 % | 85,7 % |
| Propriétaires | 76,2 % | 68,8 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 4,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,1 % | 4,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 580 € | 1 467 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 750 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,2 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,82 % | 52,15 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 180 € | 21 410 € |
| Taux de chômage | 9,2 % | 11,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,5 % | 6,4 % |
| Diplômés du supérieur | 29,8 % | 23,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 7,9 | 24,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 56 | 59 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,9 % | 5,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 512 € | 1 965 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,4 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Pin ou à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
Cela dépend de vos priorités. Le Pin compte 1 528 habitants et Saint-Nicolas-de-la-Grave 2 287. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.