Le Pizou ou Ménesplet : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Pizou et Ménesplet sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Pizou | Ménesplet |
|---|---|---|
| Population | 1 416 | 1 911 |
| Densité (hab/km²) | 83 | 100 |
| Évolution de la population | 3,0 % | 5,0 % |
| Part de maisons | 91,0 % | 97,2 % |
| Propriétaires | 70,8 % | 79,4 % |
| Résidences secondaires | 7,7 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,8 % | 1,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 615 € | 1 670 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 9,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,30 % | 49,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 660 € | 21 410 € |
| Taux de chômage | 12,2 % | 11,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,0 % | 5,9 % |
| Diplômés du supérieur | 15,4 % | 19,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 10,6 | 12,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 31 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,5 % | 14,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 832 € | 2 130 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Le Pizou vs Saint-Antoine-sur-l'Isle · Le Pizou vs Moulin-Neuf · Le Pizou vs Eygurande-et-Gardedeuil · Ménesplet vs Moulin-Neuf · Ménesplet vs Montpon-Ménestérol · Ménesplet vs Saint-Martin-de-Gurson.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Pizou ou à Ménesplet ?
Cela dépend de vos priorités. Le Pizou compte 1 416 habitants et Ménesplet 1 911. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.