Le Plessis-Pâté ou Vert-le-Grand : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Plessis-Pâté et Vert-le-Grand sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Plessis-Pâté | Vert-le-Grand |
|---|---|---|
| Population | 4 107 | 2 348 |
| Densité (hab/km²) | 541 | 146 |
| Évolution de la population | 3,9 % | -7,9 % |
| Part de maisons | 73,6 % | 68,0 % |
| Propriétaires | 74,2 % | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,5 % | 9,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 270 € | 2 939 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 302 € | 3 402 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,2 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,79 % | 29,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 860 € | 28 960 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 6,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 27,8 % | 22,9 % |
| Diplômés du supérieur | 39,4 % | 40,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 33,4 | 16,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 49 | 39 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,1 % | 7,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 489 € | 1 737 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 70,3 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Plessis-Pâté ou à Vert-le-Grand ?
Cela dépend de vos priorités. Le Plessis-Pâté compte 4 107 habitants et Vert-le-Grand 2 348. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.