Le Raincy ou Livry-Gargan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Raincy et Livry-Gargan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Raincy | Livry-Gargan |
|---|---|---|
| Population | 14 778 | 46 507 |
| Densité (hab/km²) | 6 627 | 6 310 |
| Évolution de la population | 2,5 % | 4,2 % |
| Part de maisons | 28,4 % | 36,4 % |
| Propriétaires | 56,4 % | 54,6 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,4 % | 16,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 857 € | 3 611 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 971 € | 2 934 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 20,0 € | 18,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,65 % | 41,17 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 820 € | 21 750 € |
| Taux de chômage | 10,4 % | 12,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 34,9 % | 15,1 % |
| Diplômés du supérieur | 51,1 % | 30,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 64,8 | 66,8 |
| Établissements scolaires | 19 | 30 |
| Commerces et services | 591 | 1 240 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 21,2 % | 12,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 854 € | 1 957 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 89 % | 95 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Raincy ou à Livry-Gargan ?
Cela dépend de vos priorités. Le Raincy compte 14 778 habitants et Livry-Gargan 46 507. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.