Le Val ou Montfort-sur-Argens : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Val et Montfort-sur-Argens sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Val | Montfort-sur-Argens |
|---|---|---|
| Population | 4 257 | 1 464 |
| Densité (hab/km²) | 108 | 122 |
| Évolution de la population | 1,1 % | 12,3 % |
| Part de maisons | 81,0 % | 85,6 % |
| Propriétaires | 71,5 % | 71,4 % |
| Résidences secondaires | 6,9 % | 16,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,2 % | 6,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 987 € | 2 706 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 500 € | 1 910 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 10,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,63 % | 39,14 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 080 € | 21 430 € |
| Taux de chômage | 14,8 % | 12,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,2 % | 12,4 % |
| Diplômés du supérieur | 28,9 % | 26,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,1 | 10,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 126 | 49 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,0 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,4 % | 6,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 546 € | 1 489 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 94,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Val ou à Montfort-sur-Argens ?
Cela dépend de vos priorités. Le Val compte 4 257 habitants et Montfort-sur-Argens 1 464. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.