Le Vignau ou Saint-Gein : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Vignau et Saint-Gein sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Vignau | Saint-Gein |
|---|---|---|
| Population | 508 | 418 |
| Densité (hab/km²) | 46 | 23 |
| Évolution de la population | -6,8 % | -1,4 % |
| Part de maisons | 96,4 % | 98,7 % |
| Propriétaires | 83,0 % | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 3,7 % | 6,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 650 € | 1 333 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 8,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,15 % | 36,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 500 € | 21 460 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 12,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,1 % | 6,4 % |
| Diplômés du supérieur | 24,5 % | 19,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 6 | 6 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,9 % | 20,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 041 € | 2 690 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 87,9 % | 95,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Vignau ou à Saint-Gein ?
Cela dépend de vos priorités. Le Vignau compte 508 habitants et Saint-Gein 418. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.