Les Adrets-de-l'Estérel ou Saint-Raphaël : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Adrets-de-l'Estérel et Saint-Raphaël sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Adrets-de-l'Estérel | Saint-Raphaël |
|---|---|---|
| Population | 2 780 | 36 632 |
| Densité (hab/km²) | 124 | 404 |
| Évolution de la population | 1,7 % | 3,8 % |
| Part de maisons | 88,9 % | 28,9 % |
| Propriétaires | 79,9 % | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 16,6 % | 43,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,1 % | 7,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 651 € | 5 198 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 076 € | 4 795 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,7 € | 17,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,40 % | 35,58 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 520 € | 25 010 € |
| Taux de chômage | 8,7 % | 12,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,6 % | 14,7 % |
| Diplômés du supérieur | 37,5 % | 33,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 32,4 | 60,4 |
| Établissements scolaires | 2 | 23 |
| Commerces et services | 104 | 1 617 |
| Accès aux médecins (APL) | 0,9 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,3 % | 2,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 611 € | 1 941 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 93,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 69 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Adrets-de-l'Estérel ou à Saint-Raphaël ?
Cela dépend de vos priorités. Les Adrets-de-l'Estérel compte 2 780 habitants et Saint-Raphaël 36 632. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.