Les Coteaux Périgourdins ou Pazayac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Coteaux Périgourdins et Pazayac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Coteaux Périgourdins | Pazayac |
|---|---|---|
| Population | 551 | 803 |
| Densité (hab/km²) | 27 | 117 |
| Évolution de la population | -1,4 % | 1,3 % |
| Part de maisons | 98,1 % | 89,7 % |
| Propriétaires | 82,9 % | 76,6 % |
| Résidences secondaires | 18,2 % | 5,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 589 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 11,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,77 % | 45,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 490 € | 21 810 € |
| Taux de chômage | 6,6 % | 5,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,9 % | 9,8 % |
| Diplômés du supérieur | 25,7 % | 20,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 20 | 30 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,3 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,5 % | 6,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 651 € | 1 783 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Coteaux Périgourdins ou à Pazayac ?
Cela dépend de vos priorités. Les Coteaux Périgourdins compte 551 habitants et Pazayac 803. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.