Les Mesnuls ou Montfort-l'Amaury : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Mesnuls et Montfort-l'Amaury sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Mesnuls | Montfort-l'Amaury |
|---|---|---|
| Population | 893 | 2 790 |
| Densité (hab/km²) | 136 | 487 |
| Évolution de la population | 0,3 % | -2,1 % |
| Part de maisons | 95,4 % | 66,0 % |
| Propriétaires | 86,4 % | 68,3 % |
| Résidences secondaires | 16,7 % | 4,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 5,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 510 € | 4 615 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 467 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,0 € | 18,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 20,53 % | 30,49 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 35 290 € | 34 200 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 7,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 47,8 % | 36,2 % |
| Diplômés du supérieur | 56,6 % | 43,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,7 | 23,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 5 |
| Commerces et services | 16 | 111 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 27,2 % | 23,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 615 € | 2 311 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Mesnuls ou à Montfort-l'Amaury ?
Cela dépend de vos priorités. Les Mesnuls compte 893 habitants et Montfort-l'Amaury 2 790. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.