Les Ponts-de-Cé ou Sainte-Gemmes-sur-Loire : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Ponts-de-Cé et Sainte-Gemmes-sur-Loire sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Ponts-de-Cé | Sainte-Gemmes-sur-Loire |
|---|---|---|
| Population | 12 863 | 3 617 |
| Densité (hab/km²) | 658 | 246 |
| Évolution de la population | 2,0 % | 0,6 % |
| Part de maisons | 56,5 % | 76,1 % |
| Propriétaires | 53,3 % | 69,7 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 3,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 26,0 % | 12,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 833 € | 3 282 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 838 € | 2 500 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,0 € | 12,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,54 % | 48,69 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 300 € | 26 120 € |
| Taux de chômage | 11,3 % | 10,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,0 % | 15,7 % |
| Diplômés du supérieur | 33,7 % | 42,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,3 | 38,7 |
| Établissements scolaires | 10 | 2 |
| Commerces et services | 275 | 85 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,4 % | 5,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 527 € | 1 772 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,3 % | 95,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 71 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Ponts-de-Cé ou à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Cela dépend de vos priorités. Les Ponts-de-Cé compte 12 863 habitants et Sainte-Gemmes-sur-Loire 3 617. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.