Lesparre-Médoc ou Saint-Germain-d'Esteuil : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lesparre-Médoc et Saint-Germain-d'Esteuil sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lesparre-Médoc | Saint-Germain-d'Esteuil |
|---|---|---|
| Population | 5 862 | 1 345 |
| Densité (hab/km²) | 159 | 30 |
| Évolution de la population | 4,0 % | 6,3 % |
| Part de maisons | 75,4 % | 98,1 % |
| Propriétaires | 55,7 % | 82,6 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 8,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 864 € | 1 748 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 984 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,37 % | 35,86 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 470 € | 21 580 € |
| Taux de chômage | 17,3 % | 12,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,7 % | 7,6 % |
| Diplômés du supérieur | 15,8 % | 16,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 53,4 | 13,4 |
| Établissements scolaires | 8 | 1 |
| Commerces et services | 235 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,8 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,2 % | 12,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 633 € | 1 837 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lesparre-Médoc ou à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Cela dépend de vos priorités. Lesparre-Médoc compte 5 862 habitants et Saint-Germain-d'Esteuil 1 345. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.