Lèves ou Mainvilliers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lèves et Mainvilliers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lèves | Mainvilliers |
|---|---|---|
| Population | 5 701 | 10 950 |
| Densité (hab/km²) | 759 | 909 |
| Évolution de la population | -0,7 % | 5,9 % |
| Part de maisons | 71,2 % | 39,8 % |
| Propriétaires | 63,2 % | 43,2 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,7 % | 36,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 353 € | 2 300 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 453 € | 2 267 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,9 € | 14,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 59,32 % | 64,02 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 170 € | 20 670 € |
| Taux de chômage | 8,7 % | 19,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,7 % | 12,9 % |
| Diplômés du supérieur | 30,2 % | 27,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,3 | 43,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 5 |
| Commerces et services | 80 | 130 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,8 % | 5,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 757 € | 2 182 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,6 % | 95,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Lèves vs Poisvilliers · Lèves vs Champhol · Lèves vs Saint-Prest · Mainvilliers vs Lucé · Mainvilliers vs Amilly · Mainvilliers vs Bailleau-l'Évêque.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lèves ou à Mainvilliers ?
Cela dépend de vos priorités. Lèves compte 5 701 habitants et Mainvilliers 10 950. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.