Lewarde ou Masny : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lewarde et Masny sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lewarde | Masny |
|---|---|---|
| Population | 2 388 | 4 028 |
| Densité (hab/km²) | 612 | 567 |
| Évolution de la population | -3,4 % | -0,8 % |
| Part de maisons | 85,0 % | 93,5 % |
| Propriétaires | 64,0 % | 44,9 % |
| Résidences secondaires | 0,1 % | 0,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 19,1 % | 35,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 482 € | 1 255 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,58 % | 50,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 020 € | 18 430 € |
| Taux de chômage | 20,0 % | 20,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,4 % | 5,5 % |
| Diplômés du supérieur | 19,8 % | 17,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 39,4 | 56,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 3 |
| Commerces et services | 30 | 54 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,2 % | 9,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 712 € | 1 412 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,3 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Lewarde vs Roucourt · Lewarde vs Guesnain · Lewarde vs Loffre · Masny vs Écaillon · Masny vs Loffre · Masny vs Auberchicourt.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lewarde ou à Masny ?
Cela dépend de vos priorités. Lewarde compte 2 388 habitants et Masny 4 028. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.