Limoges ou Razès : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Limoges et Razès sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Limoges | Razès |
|---|---|---|
| Population | 129 754 | 1 161 |
| Densité (hab/km²) | 1 626 | 46 |
| Évolution de la population | -3,0 % | -2,3 % |
| Part de maisons | 27,3 % | 91,7 % |
| Propriétaires | 39,4 % | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 3,2 % | 8,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,2 % | 6,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 853 € | 1 035 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 512 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 8,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,62 % | 40,39 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 590 € | 23 090 € |
| Taux de chômage | 16,5 % | 7,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,1 % | 7,4 % |
| Diplômés du supérieur | 34,2 % | 25,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 67,5 | 18,9 |
| Établissements scolaires | 106 | 1 |
| Commerces et services | 2 943 | 27 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,5 % | 40,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 804 € | 2 861 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 89 % | 40 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 20 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 3 |
| Monuments historiques | 66 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Limoges vs Couzeix · Limoges vs Isle · Limoges vs Chaptelat · Limoges vs Panazol · Razès vs Saint-Sylvestre · Razès vs Compreignac · Razès vs Saint-Pardoux-le-Lac · Razès vs Saint-Léger-la-Montagne.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Limoges ou à Razès ?
Cela dépend de vos priorités. Limoges compte 129 754 habitants et Razès 1 161. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.