Lizy-sur-Ourcq ou Mary-sur-Marne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lizy-sur-Ourcq et Mary-sur-Marne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lizy-sur-Ourcq | Mary-sur-Marne |
|---|---|---|
| Population | 3 575 | 1 135 |
| Densité (hab/km²) | 320 | 509 |
| Évolution de la population | -2,2 % | -9,3 % |
| Part de maisons | 40,1 % | 85,3 % |
| Propriétaires | 37,1 % | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 2,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 36,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 109 € | 2 202 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 934 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,1 € | 14,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,92 % | 33,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 220 € | 24 690 € |
| Taux de chômage | 21,2 % | 10,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,4 % | 11,0 % |
| Diplômés du supérieur | 15,3 % | 24,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 66,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 106 | 13 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 19,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 434 € | 2 070 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,3 % | 93,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 71 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lizy-sur-Ourcq ou à Mary-sur-Marne ?
Cela dépend de vos priorités. Lizy-sur-Ourcq compte 3 575 habitants et Mary-sur-Marne 1 135. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.