Lorient ou Marzan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lorient et Marzan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lorient | Marzan |
|---|---|---|
| Population | 58 202 | 2 611 |
| Densité (hab/km²) | 3 880 | 76 |
| Évolution de la population | -0,4 % | 10,1 % |
| Part de maisons | 25,1 % | 96,8 % |
| Propriétaires | 43,1 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 16,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 22,1 % | 0,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 040 € | 2 564 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 591 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,6 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,61 % | 34,21 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 860 € | 22 960 € |
| Taux de chômage | 16,1 % | 6,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,2 % | 7,1 % |
| Diplômés du supérieur | 33,8 % | 27,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 71,2 | 10,7 |
| Établissements scolaires | 42 | 2 |
| Commerces et services | 1 779 | 44 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 4,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,1 % | 17,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 718 € | 1 899 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,2 % | 96,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 73 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 5 |
| Monuments historiques | 4 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lorient ou à Marzan ?
Cela dépend de vos priorités. Lorient compte 58 202 habitants et Marzan 2 611. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.