Louzac-Saint-André ou Val-de-Cognac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Louzac-Saint-André et Val-de-Cognac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Louzac-Saint-André | Val-de-Cognac |
|---|---|---|
| Population | 964 | 3 455 |
| Densité (hab/km²) | 95 | 57 |
| Évolution de la population | -3,4 % | -6,5 % |
| Part de maisons | 99,2 % | 98,5 % |
| Propriétaires | 79,0 % | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,7 % | 1,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 163 € | 1 367 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,70 % | 43,60 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 980 € | 24 280 € |
| Taux de chômage | 7,8 % | 8,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,4 % | 9,8 % |
| Diplômés du supérieur | 26,2 % | 22,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 13,3 |
| Établissements scolaires | 1 | 5 |
| Commerces et services | 14 | 42 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,9 % | 18,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 815 € | 2 539 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 42 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Louzac-Saint-André ou à Val-de-Cognac ?
Cela dépend de vos priorités. Louzac-Saint-André compte 964 habitants et Val-de-Cognac 3 455. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.