Luceau ou Montval-sur-Loir : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Luceau et Montval-sur-Loir sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Luceau | Montval-sur-Loir |
|---|---|---|
| Population | 1 233 | 5 707 |
| Densité (hab/km²) | 69 | 208 |
| Évolution de la population | -1,8 % | -5,3 % |
| Part de maisons | 98,7 % | 77,1 % |
| Propriétaires | 84,0 % | 60,8 % |
| Résidences secondaires | 8,4 % | 5,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,3 % | 14,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 925 € | 1 250 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,6 € | 8,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,56 % | 47,63 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 570 € | 20 190 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 14,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,9 % | 11,2 % |
| Diplômés du supérieur | 19,5 % | 15,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,9 | 45,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 12 |
| Commerces et services | 32 | 131 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,4 % | 14,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 077 € | 1 872 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Luceau ou à Montval-sur-Loir ?
Cela dépend de vos priorités. Luceau compte 1 233 habitants et Montval-sur-Loir 5 707. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.