Ludon-Médoc ou Saint-Louis-de-Montferrand : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Ludon-Médoc et Saint-Louis-de-Montferrand sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Ludon-Médoc | Saint-Louis-de-Montferrand |
|---|---|---|
| Population | 5 466 | 2 097 |
| Densité (hab/km²) | 292 | 184 |
| Évolution de la population | 20,1 % | -1,2 % |
| Part de maisons | 90,1 % | 83,7 % |
| Propriétaires | 79,0 % | 71,0 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,1 % | 11,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 851 € | 2 325 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 881 € | 2 735 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,0 € | 12,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,66 % | 45,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 760 € | 22 090 € |
| Taux de chômage | 6,9 % | 15,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,3 % | 7,8 % |
| Diplômés du supérieur | 35,7 % | 21,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,6 | 26,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 138 | 67 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,1 % | 3,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 471 € | 1 446 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 94,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 3 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Ludon-Médoc ou à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Cela dépend de vos priorités. Ludon-Médoc compte 5 466 habitants et Saint-Louis-de-Montferrand 2 097. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.