Luzancy ou Meaux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Luzancy et Meaux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Luzancy | Meaux |
|---|---|---|
| Population | 1 048 | 56 659 |
| Densité (hab/km²) | 159 | 3 686 |
| Évolution de la population | -0,2 % | 4,1 % |
| Part de maisons | 86,0 % | 18,9 % |
| Propriétaires | 79,9 % | 36,7 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 31,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 736 € | 2 950 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 050 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 16,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,63 % | 50,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 780 € | 20 010 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 14,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,5 % | 12,6 % |
| Diplômés du supérieur | 24,6 % | 29,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 60,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 50 |
| Commerces et services | 16 | 1 303 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 26,0 % | 6,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 436 € | 1 933 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,4 % | 98,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 66 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 12 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Luzancy ou à Meaux ?
Cela dépend de vos priorités. Luzancy compte 1 048 habitants et Meaux 56 659. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.