Luzy ou Nevers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Luzy et Nevers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Luzy | Nevers |
|---|---|---|
| Population | 1 983 | 33 172 |
| Densité (hab/km²) | 47 | 1 905 |
| Évolution de la population | 0,6 % | -6,4 % |
| Part de maisons | 80,2 % | 33,0 % |
| Propriétaires | 66,5 % | 41,7 % |
| Résidences secondaires | 13,4 % | 3,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,3 % | 24,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 020 € | 1 282 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 073 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,0 € | 9,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,37 % | 55,98 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 270 € | 20 050 € |
| Taux de chômage | 11,6 % | 17,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,4 % | 14,6 % |
| Diplômés du supérieur | 14,3 % | 27,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 7,1 | 78,1 |
| Établissements scolaires | 2 | 30 |
| Commerces et services | 79 | 811 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,4 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 21,9 % | 10,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 014 € | 1 885 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,6 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 8 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 59 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Luzy ou à Nevers ?
Cela dépend de vos priorités. Luzy compte 1 983 habitants et Nevers 33 172. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.