Maillane ou Saint-Étienne-du-Grès : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Maillane et Saint-Étienne-du-Grès sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Maillane | Saint-Étienne-du-Grès |
|---|---|---|
| Population | 2 779 | 2 480 |
| Densité (hab/km²) | 164 | 85 |
| Évolution de la population | 8,5 % | 3,6 % |
| Part de maisons | 84,1 % | 90,6 % |
| Propriétaires | 62,0 % | 71,6 % |
| Résidences secondaires | 7,3 % | 10,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,0 % | 2,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 760 € | 3 356 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 024 € | 7 203 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 15,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,15 % | 27,26 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 450 € | 25 960 € |
| Taux de chômage | 9,5 % | 7,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,4 % | 19,2 % |
| Diplômés du supérieur | 34,4 % | 37,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 32,0 | 25,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 77 | 69 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,5 % | 2,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 430 € | 1 911 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,9 % | 95,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 78 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Maillane ou à Saint-Étienne-du-Grès ?
Cela dépend de vos priorités. Maillane compte 2 779 habitants et Saint-Étienne-du-Grès 2 480. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.