Maincy ou Rubelles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Maincy et Rubelles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Maincy | Rubelles |
|---|---|---|
| Population | 1 833 | 3 450 |
| Densité (hab/km²) | 178 | 880 |
| Évolution de la population | 6,6 % | 48,0 % |
| Part de maisons | 82,6 % | 78,9 % |
| Propriétaires | 81,6 % | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 0,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,3 % | 14,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 968 € | 2 541 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 316 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,9 € | 16,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,57 % | 38,78 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 900 € | 25 420 € |
| Taux de chômage | 6,8 % | 8,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,8 % | 23,0 % |
| Diplômés du supérieur | 33,6 % | 35,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,9 | 27,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 37 | 54 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,5 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,0 % | 6,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 037 € | 2 040 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Maincy vs Moisenay · Maincy vs Vaux-le-Pénil · Maincy vs Voisenon · Rubelles vs Voisenon · Rubelles vs Saint-Germain-Laxis · Rubelles vs Melun.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Maincy ou à Rubelles ?
Cela dépend de vos priorités. Maincy compte 1 833 habitants et Rubelles 3 450. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.