Maintenon ou Saint-Martin-de-Nigelles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Maintenon et Saint-Martin-de-Nigelles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Maintenon | Saint-Martin-de-Nigelles |
|---|---|---|
| Population | 4 532 | 1 581 |
| Densité (hab/km²) | 394 | 126 |
| Évolution de la population | 4,6 % | -1,3 % |
| Part de maisons | 66,9 % | 98,4 % |
| Propriétaires | 66,9 % | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 6,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,2 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 449 € | 2 427 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 234 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,6 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 56,86 % | 53,49 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 930 € | 28 920 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 7,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,2 % | 31,3 % |
| Diplômés du supérieur | 30,2 % | 43,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 29,3 | 3,2 |
| Établissements scolaires | 6 | 1 |
| Commerces et services | 127 | 25 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,3 % | 17,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 738 € | 2 493 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Maintenon ou à Saint-Martin-de-Nigelles ?
Cela dépend de vos priorités. Maintenon compte 4 532 habitants et Saint-Martin-de-Nigelles 1 581. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.