Maisse ou Vayres-sur-Essonne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Maisse et Vayres-sur-Essonne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Maisse | Vayres-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Population | 2 804 | 974 |
| Densité (hab/km²) | 130 | 116 |
| Évolution de la population | 3,0 % | 7,2 % |
| Part de maisons | 79,3 % | 95,6 % |
| Propriétaires | 78,2 % | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 3,8 % | 4,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 056 € | 3 132 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 877 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,6 € | 17,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 30,82 % | 36,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 060 € | 26 270 € |
| Taux de chômage | 8,9 % | 5,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,6 % | 8,6 % |
| Diplômés du supérieur | 26,2 % | 30,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 72 | 18 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,1 % | 15,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 933 € | 2 106 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Maisse ou à Vayres-sur-Essonne ?
Cela dépend de vos priorités. Maisse compte 2 804 habitants et Vayres-sur-Essonne 974. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.