Malestroit ou Pleucadeuc : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Malestroit et Pleucadeuc sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Malestroit | Pleucadeuc |
|---|---|---|
| Population | 2 533 | 1 850 |
| Densité (hab/km²) | 432 | 53 |
| Évolution de la population | 0,9 % | 5,4 % |
| Part de maisons | 73,4 % | 94,0 % |
| Propriétaires | 64,0 % | 77,2 % |
| Résidences secondaires | 5,1 % | 9,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 8,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 951 € | 1 959 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 352 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,27 % | 35,52 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 020 € | 22 070 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,7 % | 9,0 % |
| Diplômés du supérieur | 27,7 % | 22,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,4 | 10,3 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 84 | 34 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,1 % | 17,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 982 € | 1 765 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,6 % | 81,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 11 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Malestroit ou à Pleucadeuc ?
Cela dépend de vos priorités. Malestroit compte 2 533 habitants et Pleucadeuc 1 850. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.