Marbois ou Mesnils-sur-Iton : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marbois et Mesnils-sur-Iton sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marbois | Mesnils-sur-Iton |
|---|---|---|
| Population | 1 307 | 6 142 |
| Densité (hab/km²) | 28 | 49 |
| Évolution de la population | -3,6 % | 1,3 % |
| Part de maisons | 99,3 % | 90,0 % |
| Propriétaires | 86,8 % | 75,3 % |
| Résidences secondaires | 8,2 % | 7,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 6,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 645 € | 1 719 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,3 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,33 % | 47,08 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 400 € | 22 630 € |
| Taux de chômage | 11,2 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,8 % | 11,3 % |
| Diplômés du supérieur | 22,4 % | 24,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 25,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 7 |
| Commerces et services | 28 | 160 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,3 | 1,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,3 % | 16,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 009 € | 2 205 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 96,7 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 17 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marbois ou à Mesnils-sur-Iton ?
Cela dépend de vos priorités. Marbois compte 1 307 habitants et Mesnils-sur-Iton 6 142. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.