Marçay ou Tours : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marçay et Tours sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marçay | Tours |
|---|---|---|
| Population | 1 119 | 138 668 |
| Densité (hab/km²) | 36 | 4 155 |
| Évolution de la population | 8,1 % | 1,3 % |
| Part de maisons | 99,4 % | 18,5 % |
| Propriétaires | 84,4 % | 32,1 % |
| Résidences secondaires | 4,9 % | 3,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,0 % | 25,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 513 € | 3 254 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 831 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,1 € | 13,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,58 % | 44,11 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 240 € | 21 250 € |
| Taux de chômage | 4,7 % | 16,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,4 % | 22,3 % |
| Diplômés du supérieur | 34,1 % | 42,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,4 | 70,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 116 |
| Commerces et services | 22 | 3 131 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,7 | 4,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,7 % | 6,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 763 € | 1 537 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 82,9 % | 97,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 69 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 32 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 3 | 152 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marçay ou à Tours ?
Cela dépend de vos priorités. Marçay compte 1 119 habitants et Tours 138 668. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.