Marcoing ou Masnières : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marcoing et Masnières sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marcoing | Masnières |
|---|---|---|
| Population | 1 865 | 2 731 |
| Densité (hab/km²) | 124 | 248 |
| Évolution de la population | 2,7 % | 3,0 % |
| Part de maisons | 93,2 % | 95,0 % |
| Propriétaires | 70,5 % | 72,5 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 0,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,8 % | 8,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 529 € | 1 193 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 9,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,30 % | 31,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 630 € | 20 050 € |
| Taux de chômage | 13,8 % | 18,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,5 % | 4,4 % |
| Diplômés du supérieur | 27,6 % | 20,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,3 | 19,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 3 |
| Commerces et services | 33 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,9 % | 12,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 078 € | 2 076 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marcoing ou à Masnières ?
Cela dépend de vos priorités. Marcoing compte 1 865 habitants et Masnières 2 731. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.