Marcoussis ou Nozay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marcoussis et Nozay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marcoussis | Nozay |
|---|---|---|
| Population | 8 597 | 4 465 |
| Densité (hab/km²) | 514 | 606 |
| Évolution de la population | 1,7 % | -6,5 % |
| Part de maisons | 70,1 % | 66,6 % |
| Propriétaires | 70,6 % | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 1,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,6 % | 7,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 168 € | 3 240 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 023 € | 3 339 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,2 € | 16,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,59 % | 31,43 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 880 € | 30 540 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 5,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 28,8 % | 28,9 % |
| Diplômés du supérieur | 43,6 % | 48,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,1 | 21,5 |
| Établissements scolaires | 7 | 5 |
| Commerces et services | 214 | 94 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,9 % | 10,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 972 € | 2 422 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,8 % | 73,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Marcoussis vs Saint-Jean-de-Beauregard · Marcoussis vs Villejust · Marcoussis vs Janvry · Nozay vs La Ville-du-Bois · Nozay vs Villejust · Nozay vs Montlhéry.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marcoussis ou à Nozay ?
Cela dépend de vos priorités. Marcoussis compte 8 597 habitants et Nozay 4 465. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.