Mareau-aux-Prés ou Saint-Ay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mareau-aux-Prés et Saint-Ay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mareau-aux-Prés | Saint-Ay |
|---|---|---|
| Population | 1 669 | 3 691 |
| Densité (hab/km²) | 108 | 358 |
| Évolution de la population | 26,6 % | 10,3 % |
| Part de maisons | 95,4 % | 95,8 % |
| Propriétaires | 77,2 % | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,2 % | 3,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 271 € | 2 091 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,19 % | 41,69 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 770 € | 25 240 € |
| Taux de chômage | 6,6 % | 6,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,1 % | 15,5 % |
| Diplômés du supérieur | 32,7 % | 31,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,4 | 27,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 26 | 77 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,2 % | 9,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 918 € | 1 882 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mareau-aux-Prés ou à Saint-Ay ?
Cela dépend de vos priorités. Mareau-aux-Prés compte 1 669 habitants et Saint-Ay 3 691. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.