Maresches ou Préseau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Maresches et Préseau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Maresches | Préseau |
|---|---|---|
| Population | 806 | 2 083 |
| Densité (hab/km²) | 168 | 328 |
| Évolution de la population | -5,9 % | 8,0 % |
| Part de maisons | 96,1 % | 96,2 % |
| Propriétaires | 80,8 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 7,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 495 € | 1 661 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,35 % | 44,52 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 190 € | 25 410 € |
| Taux de chômage | 10,3 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,9 % | 22,1 % |
| Diplômés du supérieur | 39,7 % | 41,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 2,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 14 | 40 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,3 % | 17,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 096 € | 1 900 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Maresches ou à Préseau ?
Cela dépend de vos priorités. Maresches compte 806 habitants et Préseau 2 083. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.