Margencel ou Sciez : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Margencel et Sciez sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Margencel | Sciez |
|---|---|---|
| Population | 2 261 | 6 317 |
| Densité (hab/km²) | 305 | 309 |
| Évolution de la population | 7,5 % | 14,0 % |
| Part de maisons | 75,1 % | 64,7 % |
| Propriétaires | 74,6 % | 66,1 % |
| Résidences secondaires | 5,1 % | 12,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,7 % | 12,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 367 € | 4 280 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 571 € | 4 000 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,7 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 28,23 % | 28,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 32 410 € | 31 650 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 11,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,9 % | 13,5 % |
| Diplômés du supérieur | 36,2 % | 31,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 13,7 | 47,8 |
| Établissements scolaires | 3 | 2 |
| Commerces et services | 77 | 150 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,9 % | 12,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 352 € | 1 954 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,2 % | 95,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Margencel vs Anthy-sur-Léman · Margencel vs Perrignier · Margencel vs Allinges · Sciez vs Excenevex · Sciez vs Massongy · Sciez vs Ballaison.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Margencel ou à Sciez ?
Cela dépend de vos priorités. Margencel compte 2 261 habitants et Sciez 6 317. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.