Marigny ou Niort : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marigny et Niort sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marigny | Niort |
|---|---|---|
| Population | 901 | 60 074 |
| Densité (hab/km²) | 28 | 879 |
| Évolution de la population | 1,4 % | 1,1 % |
| Part de maisons | 98,4 % | 57,3 % |
| Propriétaires | 76,7 % | 48,8 % |
| Résidences secondaires | 4,0 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,9 % | 16,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 534 € | 2 059 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 941 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 11,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,75 % | 49,39 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 090 € | 23 120 € |
| Taux de chômage | 7,3 % | 12,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,9 % | 22,8 % |
| Diplômés du supérieur | 26,7 % | 37,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 59,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 60 |
| Commerces et services | 14 | 1 390 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,3 % | 4,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 681 € | 2 126 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,9 % | 97,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 10 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 7 |
| Monuments historiques | 1 | 27 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marigny ou à Niort ?
Cela dépend de vos priorités. Marigny compte 901 habitants et Niort 60 074. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.