Marnaz ou Nancy-sur-Cluses : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marnaz et Nancy-sur-Cluses sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marnaz | Nancy-sur-Cluses |
|---|---|---|
| Population | 5 920 | 466 |
| Densité (hab/km²) | 659 | 33 |
| Évolution de la population | 8,6 % | 14,3 % |
| Part de maisons | 51,0 % | 85,4 % |
| Propriétaires | 65,4 % | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 31,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,8 % | 6,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 801 € | 3 843 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 739 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,1 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 24,95 % | 29,42 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 900 € | 28 040 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 4,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,8 % | 19,5 % |
| Diplômés du supérieur | 26,1 % | 37,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 138 | 13 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 0,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,3 % | 38,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 031 € | 3 920 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 77,6 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marnaz ou à Nancy-sur-Cluses ?
Cela dépend de vos priorités. Marnaz compte 5 920 habitants et Nancy-sur-Cluses 466. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.