Marsac-sur-l'Isle ou Razac-sur-l'Isle : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marsac-sur-l'Isle et Razac-sur-l'Isle sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marsac-sur-l'Isle | Razac-sur-l'Isle |
|---|---|---|
| Population | 3 165 | 2 367 |
| Densité (hab/km²) | 312 | 159 |
| Évolution de la population | 0,7 % | -0,6 % |
| Part de maisons | 84,3 % | 95,8 % |
| Propriétaires | 70,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 3,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,4 % | 3,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 955 € | 1 861 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 568 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 57,76 % | 53,96 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 230 € | 21 990 € |
| Taux de chômage | 7,6 % | 8,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,7 % | 9,1 % |
| Diplômés du supérieur | 24,0 % | 22,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 37,0 | 19,9 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 181 | 45 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,9 % | 10,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 570 € | 1 848 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 97,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marsac-sur-l'Isle ou à Razac-sur-l'Isle ?
Cela dépend de vos priorités. Marsac-sur-l'Isle compte 3 165 habitants et Razac-sur-l'Isle 2 367. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.