Marsainvilliers ou Pithiviers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marsainvilliers et Pithiviers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marsainvilliers | Pithiviers |
|---|---|---|
| Population | 313 | 8 981 |
| Densité (hab/km²) | 29 | 1 309 |
| Évolution de la population | 0,7 % | 0,1 % |
| Part de maisons | 100,0 % | 36,7 % |
| Propriétaires | 84,7 % | 34,4 % |
| Résidences secondaires | 3,5 % | 3,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 33,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 605 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 425 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,24 % | 53,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 120 € | 18 500 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 23,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,1 % | 6,1 % |
| Diplômés du supérieur | 18,8 % | 18,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 73,4 |
| Établissements scolaires | 0 | 16 |
| Commerces et services | 3 | 275 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,1 % | 12,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 4 245 € | 1 963 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,0 % | 95,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 89 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marsainvilliers ou à Pithiviers ?
Cela dépend de vos priorités. Marsainvilliers compte 313 habitants et Pithiviers 8 981. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.