Martigné-Ferchaud ou Noyal-sur-Brutz : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Martigné-Ferchaud et Noyal-sur-Brutz sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Martigné-Ferchaud | Noyal-sur-Brutz |
|---|---|---|
| Population | 2 632 | 579 |
| Densité (hab/km²) | 35 | 74 |
| Évolution de la population | -0,3 % | 0,3 % |
| Part de maisons | 86,9 % | 100,0 % |
| Propriétaires | 73,0 % | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 4,5 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,9 % | 6,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 617 € | 1 864 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,4 € | 8,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,69 % | 35,33 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 020 € | 22 040 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 7,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,1 % | 8,6 % |
| Diplômés du supérieur | 14,9 % | 17,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 59 | 9 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,7 % | 6,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 972 € | 1 695 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 71 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Martigné-Ferchaud ou à Noyal-sur-Brutz ?
Cela dépend de vos priorités. Martigné-Ferchaud compte 2 632 habitants et Noyal-sur-Brutz 579. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.