Mauguio ou Saint-Aunès : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mauguio et Saint-Aunès sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mauguio | Saint-Aunès |
|---|---|---|
| Population | 16 417 | 4 333 |
| Densité (hab/km²) | 213 | 346 |
| Évolution de la population | -0,3 % | 32,2 % |
| Part de maisons | 42,4 % | 67,4 % |
| Propriétaires | 61,1 % | 70,2 % |
| Résidences secondaires | 31,2 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,2 % | 8,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 250 € | 3 878 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 625 € | 4 189 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,0 € | 15,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,19 % | 47,04 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 140 € | 27 160 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,9 % | 25,7 % |
| Diplômés du supérieur | 36,9 % | 48,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 85,7 | 49,6 |
| Établissements scolaires | 11 | 4 |
| Commerces et services | 840 | 211 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,8 | 4,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,8 % | 1,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 597 € | 1 357 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,0 % | 93,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 58 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Mauguio vs Candillargues · Mauguio vs La Grande-Motte · Mauguio vs Mudaison · Saint-Aunès vs Vendargues · Saint-Aunès vs Le Crès · Saint-Aunès vs Baillargues · Saint-Aunès vs Castelnau-le-Lez.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mauguio ou à Saint-Aunès ?
Cela dépend de vos priorités. Mauguio compte 16 417 habitants et Saint-Aunès 4 333. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.