Mazères-de-Neste ou Montréjeau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mazères-de-Neste et Montréjeau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mazères-de-Neste | Montréjeau |
|---|---|---|
| Population | 346 | 2 676 |
| Densité (hab/km²) | 102 | 336 |
| Évolution de la population | 4,6 % | -5,1 % |
| Part de maisons | 95,1 % | 57,3 % |
| Propriétaires | 87,3 % | 49,5 % |
| Résidences secondaires | 17,9 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 8,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 918 € | 1 212 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 044 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,15 % | 58,65 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 020 € | 18 150 € |
| Taux de chômage | 14,8 % | 24,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,6 % | 5,2 % |
| Diplômés du supérieur | 22,0 % | 20,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 53,4 |
| Établissements scolaires | 0 | 4 |
| Commerces et services | 6 | 100 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 27,9 % | 18,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 725 € | 2 118 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 97,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mazères-de-Neste ou à Montréjeau ?
Cela dépend de vos priorités. Mazères-de-Neste compte 346 habitants et Montréjeau 2 676. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.