Médan ou Villennes-sur-Seine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Médan et Villennes-sur-Seine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Médan | Villennes-sur-Seine |
|---|---|---|
| Population | 1 305 | 5 792 |
| Densité (hab/km²) | 452 | 1 156 |
| Évolution de la population | -5,1 % | 5,8 % |
| Part de maisons | 92,1 % | 59,0 % |
| Propriétaires | 87,6 % | 67,2 % |
| Résidences secondaires | 11,0 % | 7,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,8 % | 13,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 774 € | 5 275 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 4 186 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,4 € | 19,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,05 % | 37,66 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 37 290 € | 38 200 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 37,6 % | 49,8 % |
| Diplômés du supérieur | 61,6 % | 67,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,6 | 30,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 26 | 117 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,2 % | 14,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 462 € | 2 418 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,2 % | 95,8 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 4 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Médan ou à Villennes-sur-Seine ?
Cela dépend de vos priorités. Médan compte 1 305 habitants et Villennes-sur-Seine 5 792. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.